Простой и надежный способ — где и как заказать кадастровый паспорт на дом и земельный участок

Кадастровый паспорт является обязательным документом, необходимым для правомерного владения домом и земельным участком. Он содержит информацию о границах и площади участка, а также о характеристиках исторического значения и планировочных решений. Заказать кадастровый паспорт важно для тех, кто планирует рыночную куплю-продажу или передачу недвижимости в наследство.

В процессе оформления кадастрового паспорта необходимо следовать определенной последовательности действий. В первую очередь, нужно обратиться в учреждение, занимающееся кадастровой деятельностью в вашем регионе. Это может быть государственное учреждение, кадастровая инспекция или частная кадастровая фирма. Важно учесть, что от выбора учреждения может зависеть время оформления и стоимость кадастрового паспорта.

После обращения в учреждение следует заполнить заявление на оформление кадастрового паспорта, предоставить необходимые документы, а также оплатить государственную пошлину. Обратите внимание, что список документов может различаться в зависимости от региона и типа земельного участка. Владельцам домов рекомендуется подготовить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости.

После предоставления заявления и документов, кадастровое учреждение проводит проверку и выезд на объект для осмотра и замеров. По результатам проверки границ и характеристик участка, составляется кадастровый паспорт. Обратите внимание, что общее время оформления кадастрового паспорта может занимать несколько недель, в зависимости от загруженности учреждения и сложности объекта.

Заказывая кадастровый паспорт на дом и земельный участок, вы заботитесь о своем имуществе и предотвращаете возможные споры и конфликты с другими владельцами недвижимости. Будьте внимательны и следуйте указанным инструкциям, чтобы получить действующий и правильно оформленный кадастровый паспорт, который будет являться гарантией вашей безопасности и уверенности в своих правах.

Шаг 1: Определение необходимых документов

Перед тем как подать заявление на получение кадастрового паспорта на дом и земельный участок, важно определить список необходимых документов. В данном разделе рассмотрим перечень документов, которые потребуются для заказа кадастрового паспорта.

1. Документ, удостоверяющий личность:

• Паспорт гражданина Российской Федерации
• Временное удостоверение личности
• Заграничный паспорт с отметкой о возвращении на постоянное место жительства

2. Документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок:

• Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
• Договор купли-продажи дома и земельного участка
• Решение суда о признании права собственности на дом и земельный участок

3. Документ, подтверждающий сведения о доме:

• Технический паспорт на дом
• План дома (чертеж)
• Акт на приемку дома в эксплуатацию

4. Документ, содержащий сведения о земельном участке:

• Кадастровый план
• Запись о регистрации прав на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке

5. Иные документы:

• Доверенность на представление интересов
• Копия свидетельств о браке или о его расторжении (при необходимости)
• Копия свидетельства о рождении (при наличии несовершеннолетних собственников)

Обратите внимание, что указанный список документов является базовым и может изменяться в зависимости от конкретной ситуации. Перед подачей заявления, необходимо ознакомиться с требованиями и инструкциями, предоставленными в местном Кадастровом центре или на официальном сайте Росреестра.

Шаг 2: Подготовка и сбор необходимых документов

Получение кадастрового паспорта на дом и земельный участок требует предоставления определенного набора документов. Чтобы ускорить процесс и избежать лишних хлопот, вам следует заранее подготовить все необходимые документы. Вот что вам потребуется:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и дом:

• Купля-продажа или договор аренды земельного участка;

• Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на дом;

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом.

2. Паспорт:

• Ваш паспорт (оригинал и копия).

3. Документы, подтверждающие право свободного доступа:

• Разрешение на строительство и/или реконструкцию дома;

• Нотариально заверенное согласие соседей на проведение работ (если необходимо).

4. Техническая документация:

• Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости);

• План кадастрового участка и границы дома (при наличии);

• Схема наличия коммуникаций (вода, канализация, электричество).

5. Другие документы:

• Платежное поручение о внесении государственной пошлины;

• Доверенность или представительство (если вы не сможете явиться лично).

Проверьте каждый документ на наличие ошибок и убедитесь, что все копии являются четкими и читаемыми.

Примечание: Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому рекомендуется уточнить требования в соответствующей организации или у специалиста.

Шаг 3: Обращение в органы кадастровой службы

После того, как вы получили технический план объекта недвижимости, необходимо обратиться в органы кадастровой службы для заказа кадастрового паспорта на дом и земельный участок.

Для этого вам следует собрать необходимые документы:

• Заявление на выдачу кадастрового паспорта – оно может быть составлено с использованием образца, который предоставляется в кадастровой службе;
• Копии документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости – это может быть купля-продажа, договор аренды, свидетельство о праве собственности, и другие;
• Технический план объекта недвижимости – он был получен на предыдущем этапе;
• Документы, удостоверяющие личность – паспорт или другой документ, подтверждающий вашу личность;
• Квитанцию об оплате государственной пошлины – сумма и способы оплаты указываются в каждом конкретном случае.

Обратите внимание, что перечень документов может незначительно отличаться в зависимости от региона и особенностей каждой конкретной ситуации.

После сбора всех необходимых документов, следует отправиться в органы кадастровой службы, указанные в вашем регионе. Там вам помогут оформить заявление и принять документы. Обычно, ожидание результата занимает несколько дней. По истечении указанного срока, вы сможете забрать готовый кадастровый паспорт.

Важно помнить, что обращение в органы кадастровой службы – это последний этап процесса получения кадастрового паспорта. Поэтому важно внимательно заполнить все необходимые документы и следовать инструкциям органов кадастровой службы.