Что указывается в домовой книге на квартиру

Домовая книга – это важный документ, который необходимо вести для каждой квартиры. Она содержит множество информации, которая может быть полезной как самим жильцам, так и различным государственным органам и учреждениям. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты составления и ведения домовой книги.

Первое, что нужно знать – это то, какие данные следует вносить в домовую книгу. Это основная информация о собственниках квартиры и проживающих в ней лицах. В книге обычно указываются их имена, адреса прописки и проживания, а также контактная информация. Также важным элементом является информация о площади квартиры и ее характеристиках.

Помимо этого, в домовую книгу обычно вносятся данные о предыдущих собственниках, датах и причинах передачи права собственности. Также важно отмечать в книге изменения, связанные с передачей права пользования и проживания в квартире различным лицам, включая сдачу в аренду или приватизацию.

Однако домовая книга не ограничивается только этими данными. В нее также могут вноситься записи о произведенных ремонтах, заменах коммуникаций, дополнительных установленных системах безопасности и счетчиках учета ресурсов. Такие записи важны для оценки технического состояния квартиры и помогают определить ее рыночную стоимость.

Определение домовой книги квартиры

В домовую книгу квартиры заносятся следующие основные аспекты:

1. Адрес и характеристики квартиры. Первоначальная страница домовой книги содержит информацию об адресе квартиры, ее площади, количестве комнат, этаже и других характеристиках помещения.
2. Сведения о собственнике. В домовой книге указывается информация о собственнике квартиры, включая его ФИО, дату рождения, данные паспорта и прочие идентификационные данные.
3. Передача права собственности. Если квартира была куплена или получена в наследство, в домовую книгу заносятся сведения о передаче права собственности и данные предыдущего собственника.
4. Регистрация и выписка. Домовая книга также отражает информацию о регистрации и выписке граждан из данной квартиры.
5. Обременения и ограничения. В случае наличия залогов, ипотеки или других обременений на квартиру, данные о них также отражаются в домовой книге.

Важно отметить, что домовую книгу квартиры ведет специально уполномоченный орган – управляющая компания или уполномоченный представитель муниципальной власти. Правильное ведение и актуализация домовой книги являются гарантией правомерности и законности сделок с недвижимостью и упрощают процедуру подтверждения права собственности на жилую площадь.

Что входит в документ

Документ, или так называемая домовая книга для квартиры, представляет собой официальный документ, в котором содержатся информация о жилом помещении. Этот документ имеет регистрационный номер и состоит из нескольких основных разделов:

Обязательная наличность всех разделов, а также правильность и актуальность содержащейся в них информации являются ключевыми факторами для корректного ведения документации и идентификации квартиры.

Назначение и значения

Записи в домовой книге имеют важное значение:

• Регистрация собственности: Первоначальная запись в домовой книге подтверждает право собственности на квартиру. Это документальное подтверждение, которое может потребоваться в различных ситуациях, например, при продаже квартиры.
• Регистрация проживающих: Вся информация о проживающих должна быть отражена в домовой книге. Это позволяет контролировать состав проживающих и обеспечивает возможность согласования с новыми претендентами на проживание.
• Определение сроков проживания: Домовая книга также фиксирует срок проживания проживающих в квартире. Это может быть полезной информацией для аренды или установления прав собственности.
• Изменения в составе проживающих: При изменении состава проживающих, владелец квартиры должен обновить записи в домовой книге. Это помогает вести актуальные данные и избегать возможных проблем при продаже или аренде квартиры.

Домовая книга для квартиры играет важную роль в правовом и информационном аспекте. Корректное ведение записей в домовой книге помогает обеспечить прозрачность и правовую защиту всех заинтересованных сторон.

Какую информацию содержит

• Адрес квартиры;
• Площадь квартиры;
• Состав собственников квартиры;
• Сведения о правах на квартиру;
• Сведения о зарегистрированных лицах;
• Помещения, расположенные в квартире;
• Информация об условиях пользования общим имуществом;
• История продаж и переуступок квартиры;
• Сведения о возможных ограничениях в пользовании недвижимостью;
• Другие документы, связанные с квартирой (например, балансодержатели электроэнергии, газа и т.д.).

Кроме того, в домовой книге могут быть указаны и другие сведения, которые могут потребоваться органам управления и контроля за недвижимостью.

Заполнение домовой книги должно быть произведено правильно и аккуратно, чтобы избежать ошибок и недоразумений.

Рекомендации по заполнению

1. Сначала укажите данные о собственнике квартиры. Укажите его ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта.
2. Далее заполните сведения о квартире. Укажите точный адрес, площадь квартиры, ее этаж и номер.
3. Укажите цель проживания в данной квартире: собственное жилье, аренда, временное проживание и т.д.
4. Поместите в домовую книгу информацию о членах семьи, которые проживают с вами в данной квартире. Укажите их ФИО, дату рождения, серию и номер паспорта.
5. Если в квартире проживает ребенок до 14 лет, укажите его ФИО и дату рождения, а также информацию о родителях (ФИО, паспортные данные).
6. Не забудьте заполнить контактные данные, такие как номер телефона и адрес электронной почты.
7. После заполнения всех данных тщательно проверьте их на ошибки и неточности.
8. Обратите внимание на подписи и даты. Убедитесь, что все данные в домовой книге заполнены согласно действительности на момент заполнения.
9. Сохраните домовую книгу в надежном месте, чтобы иметь доступ к ней в случае необходимости.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете правильно и полно заполнить домовую книгу для квартиры и обеспечить актуальность информации в ней.