Что делать после регистрации сделки в Росреестре

Регистрация сделки в Росреестре является важным шагом при оформлении права собственности на недвижимость. После успешной регистрации сделки необходимо выполнить несколько последующих действий, чтобы полностью закрепить ваше право владения и обеспечить юридическую защиту.

Во-первых, после регистрации сделки вам потребуется получить выписку из ЕГРН, которая является официальным документом, подтверждающим ваше право собственности. Выписка из ЕГРН содержит информацию о всех юридических фактах, касающихся вашей недвижимости, включая данные о предыдущих сделках, обременениях и правах третьих лиц.

Во-вторых, необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для обновления кадастровых данных. В ходе процедуры обновления будут внесены изменения в кадастровый план и учетная запись объекта недвижимости.

В-третьих, стоит обратить внимание на внесение изменений в технический паспорт объекта недвижимости. Технический паспорт должен быть обновлен, чтобы отражать изменения, которые произошли в результате совершенной сделки, включая изменение собственника. Обновление технического паспорта проводится на основании данных из выписки ЕГРН и сведений, представленных продавцом.

Получите свидетельство о регистрации сделки

После регистрации сделки в Росреестре, вам необходимо получить свидетельство о регистрации, которое подтверждает совершение сделки и права на объекты недвижимости.

Чтобы получить свидетельство, вам потребуется:

1. Собрать необходимые документы, такие как договор купли-продажи, заявление на регистрацию сделки и другие документы, предусмотренные законом.
2. Подать заявление в Росреестр о выдаче свидетельства о регистрации сделки.
3. Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства.

После подачи заявления, вам будет выдана квитанция об оплате пошлины и установлен срок изготовления свидетельства. В течение этого срока вы сможете забрать свидетельство о регистрации сделки в офисе Росреестра.

Прежде чем забрать свидетельство, убедитесь, что у вас есть все необходимые документы и квитанция об оплате пошлины. Также, не забудьте предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

Получение свидетельства о регистрации сделки подтвердит ваше право на объект недвижимости и поможет вам в дальнейших действиях, таких как получение ипотеки, продажа или передача прав на недвижимость.

Уведомите налоговую службу о совершенной сделке

Чтобы уведомить налоговую службу о совершенной сделке, вам потребуется заполнить специальную форму уведомления, которую можно получить на сайте Федеральной налоговой службы или лично в налоговой инспекции. В форме уведомления вам понадобится указать следующую информацию:

• Дата совершения сделки: вписать точную дату проведения сделки;
• Тип сделки: выбрать соответствующий вариант из предложенных в форме;
• Стоимость сделки: указать точную стоимость сделки;
• Участники сделки: перечислить всех участников транзакции;
• Номер регистрации сделки в Росреестре: вписать номер регистрации, который вы получили после регистрации сделки в Росреестре.

Заполненную форму уведомления необходимо подписать и направить в налоговую службу. Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, подтверждающие проведение сделки, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и другие.

После получения уведомления и необходимых документов налоговая служба совершит проверку информации и внесет соответствующие изменения в вашу налоговую декларацию. В случае обнаружения каких-либо несоответствий или неясностей, вам могут потребоваться дополнительные документы или предоставление дополнительной информации.

Важно помнить, что уведомление налоговой службы о совершенной сделке является обязательным действием, которое следует выполнить в течение определенного срока после регистрации сделки в Росреестре. В противном случае вы можете столкнуться с штрафными санкциями или другими негативными последствиями.

Следуя этой пошаговой инструкции и уведомив налоговую службу о совершенной сделке, вы обеспечите себя юридической и финансовой безопасностью, а также избежите проблем с налоговыми органами в будущем. При возникновении вопросов или необходимости получения консультации, не стесняйтесь обратиться за помощью к профессиональным специалистам.